Prêt à taux zéro : êtes-vous éligible et pour quel montant ?

Qui peut en bénéficier ?

• Les primo-accédants : ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux années précédant l'offre de prêt.
• Sous plafond de ressources : le revenu fiscal de référence de l'année N-2 de tous les futurs occupants ne doit pas dépasser un plafond qui dépend de la zone et de la taille du foyer. Le montant retenu est le plus élevé entre ce revenu et le coût de l'opération divisé par 9.
• Pour une résidence principale, occupée au moins 8 mois par an pendant 6 ans.

Quels logements en Martinique ?

• Logement neuf (achat ou construction) : finançable dans toutes les communes.
• Logement social vendu à son occupant : finançable dans toutes les communes, avec une quotité de 20 %.
• Logement ancien avec travaux : réservé aux zones B2 et C. En Martinique, toutes les communes sont classées en zone A (Les Anses-d'Arlet, Le Diamant, Le Marin, Les Trois-Îlets) ou B1 : l'ancien n'y est donc pas finançable par un PTZ.

Comment est calculé le montant ?

Le PTZ représente une part, appelée quotité, du coût de l'opération retenu dans la limite d'un plafond. Cette quotité dépend de votre tranche de revenus (vos ressources divisées par un coefficient familial) : de 20 % à 50 % pour un appartement neuf, de 10 % à 30 % pour une maison neuve. Plus vos revenus sont modestes, plus le PTZ est élevé et plus le remboursement peut être différé, jusqu'à 10 ans.

Le PTZ complète toujours un autre prêt : son montant ne peut pas dépasser celui du prêt principal. Calculez celui-ci avec notre simulateur de prêt immobilier.