Candidat acquéreur : votre projet est-il finançable ?
Vous cherchez à acheter en Martinique ? Indiquez le bien recherché, votre apport, votre situation et vos revenus : la page estime vos frais de notaire et votre mensualité, puis calcule votre taux d'effort selon les règles qui s'imposent à toutes les banques : 35 % au maximum, assurance comprise, sur 25 ans au plus.
Si votre projet est finançable, vous pouvez déposer votre candidature d'acquéreur : un profil vérifié rassure les vendeurs et donne du poids à votre offre d'achat.
Démarche gratuite, anonyme et sans engagement contractuel : aucune pièce justificative n'est demandée à ce stade.
1 · Le bien recherché
2 · Votre financement
Crédits en cours : mensualités des prêts que vous continuerez à rembourser après l'achat (auto, consommation, immobilier). Durée maximale : 25 ans, 27 ans dans le neuf.
3 · Les acquéreurs
Aucune donnée nominative n'est demandée à ce stade. Indiquez simplement qui achète.
4 · Situation professionnelle
5 · Vos revenus
Salarié : revenu net avant prélèvement à la source, moyenne des 3 derniers bulletins, hors primes exceptionnelles. Non salarié : revenu annuel moyen des 3 dernières années, divisé par 12. Retraité : montant mensuel net de vos pensions.
Les loyers, ceux que vous percevez déjà comme le loyer attendu d'un investissement locatif, sont retenus à 70 %, comme le font les banques. Autres revenus réguliers : pensions alimentaires, rentes… retenus à 100 %.
6 · Vos données personnelles
À ce stade, aucune information n'est conservée. Aucune donnée nominative n'est demandée et le calcul est réalisé directement dans votre navigateur : rien n'est envoyé à l'agence.
Le résultat est indicatif : il ne vaut ni accord de prêt ni engagement de l'agence. La décision de financement appartient à la banque. Démarche sans engagement contractuel : aucune pièce justificative n'est demandée à ce stade.
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